Venda Business Park com renda - Santo Amaro - 2.294m² au

Descrição

Prédio em  Santo Amaro, Business Park, imóvel ALUGADO e disponível para venda, em uma excelente localização em São Paulo, próximo ao Shopping SP Market e a Estação Jurubatuba da CPTM (linha 9).
 
ACESSO E FACILITIES:
 
O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro.
 
IMÓVEL:
 
O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
 
•	Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);
•	Piso superior com 3,5m de pé direito;
•	Forro termo acústico modular;
•	Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;
•	Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
•	2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);
•	Copa/refeitório;
•	Hall de entrada (recepção);
•	Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;
•	Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;
•	Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;
•	Jardim na fachada lateral do imóvel;
•	Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;
•	Piso de alta resistência;
•	Esquadrias de alumínio;
•	Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.
 
Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.

Venda: R$15.000.000,00 (quinze milhões de reais) 
IPTU: R$6,18/m²

 Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento.